外墙清洗标准要求，高处悬挂作业人员必须能正确熟练地使用保险带和安全绳。安全绳上端固定应牢固可靠，使用时安全绳应基本保持垂直于地，作业人员身后余绳不得超过1米；无特殊安全措施，禁止两人同时使用一条安全绳；在距高压线10米区域内无专业安全防护措施时严禁作业；高处悬挂作业不得在大雾、暴雨、大雪、大风（风力超过5级，风速8.3米/秒）等恶劣气候及夜间无照明时作业；气温超过35℃或低于5℃时，不应进行施工操作等。
　　对于使用设备的安全性，标准也作出了明示，如新建建筑，对建筑物、构筑物高度超过40米时，应优先设置满足清洗、维护的擦窗机；其次要选用高处作业吊篮进行清洗、维护作业；在受建筑物结构限制，不能使用悬挂设备时，必须落实有关安全技术措施，经施工企业责任人签字后，才可以使用经过安全技术检验机构检验合格的大绳吊板或悬挂装置作业等。除人员的安全外，标准还规定建筑物、构筑物外立面为玻璃幕墙的，至少每年清洗一次；外立面为水刷石、干粘石和喷涂材料的，应当定期清洗并至少每5年粉饰一次；外墙清洗过程中，不应对环境造成二次污染。喷砂作业应采用湿喷，落砂应回收再用等。
　　　 外墙清洗高空作业是清洗公司工作的难点，危险性大，但同时又是收入可观的业务项目，一幢高楼，风吹雨打，不清洗是不行的，只有及时做好清洗工作才能避免或减少外墙表面损坏。因此，我们有必要对高空作业、清洗外墙或玻璃幕墙作专门的介绍。　　
一、外墙清洗外墙清洗的方式　　　
　　目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗方式。　　　
　　吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。这种声式比较简单，成本也低，只要工人身体素质好、绳子连接牢固就可以进行，一般的大楼都可以用这种方式进行清洗，但是这种方式的操作必须使安全措施到位，否则危险性很大，造成伤亡事故的都是因安全措施不到位造成的。　　　
二、外墙清洗清洗外墙清洗的条件　　　
　　 1、气候条件：外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于5级，5级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(5℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。　　　
　　 2．人员条件：为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。　　　
　　 3、设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。　　　
三、 外墙清洗安全操作规程　　　
　　 l、上班前必须认真检查机械设备、用具、绳子、坐板、安全带有无损坏，确保机械性能良好及各种用具无异常现象方能上岗操作。　　　
　　 2、操作绳、安全绳必须分开生根并扎紧系死，靠沿口处要加垫软物，防止因磨损而断绳，绳子下端一定要接触地面，放绳人同时也要系临时安全绳。　　　
　　 3、施工员上岗前要穿好工作服，戴好安全帽，上岗时要先系安全带，再系保险锁（安全绳上），最后再系好卸扣(操作绳上）， 同时坐板扣子要打紧，固死。　
　　 4、外墙清洗下绳时，施工负责人和楼上监护人员要给予指挥和帮助。　　　
　　 5、操作时辅助用具要扎紧扎牢．以防坠伤人，同时严禁嘻笑打闹和携带其它无关物品；　　　
　　 6、楼上、地面监护人员要坚守在施工现场．切实履行职责．随时观察操作绳、安全绳的松紧及绞绳、串绳等现象，发现问题及时报告，及时排除。　　　
　　 7、楼上监护人员不得随意在楼顶边沿上来回走动。需要时，必须先系好自身安全绳，然后再进行辅助工作。地面监护人员不得在施工现场看书看报，更不得随意观赏其它场景。并要随时制止行人进入危险地段及拉绳、甩绳现象发生。　　　
　　 8、操作绳、安全绳需移位、上下时，监护人员及辅助工人要一同协调安置好，不用时把绳子打好捆紧。　　　
　　 9、外墙清洗清洗施工员要落地时，要先察看一下地面、墙壁的设施，操作绳、安全绳的定位及行人流量的多少情况，待地面监护人员处理、调整，同意后方可缓慢下降，直至地面。　　　
　　 10、要坚持安全第一、文明施工，确保工程服务质量。　　　
　　 11、不得损坏客户的各种设施。